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亚马逊澳洲宏图呼之欲出 继续在悉尼圈地建仓库

亚马逊澳洲宏图呼之欲出 继续在悉尼圈地建仓库

作者:扈黻  时间:2017-10-09 12:02:41  人气:

作为数字和分销战略的一部分,在线巨头亚马逊在悉尼西南地区圈占了一块2.11公顷的土地,准备在澳洲开展直接业务 根据新州土地所有权办公室登记的销售记录,亚马逊在去年2月支付700万元,向私人卖家Kingcor P/L买下了Smeaton Grange区Bluett Drive 42A的空置地块Lot 4331,并在最近完成过户 这块地将被开发成一个规模较小的配送中心,即亚马逊的仓库,它与Goodman Group自2015年2月以来租用的同一地址的一个仓库毗邻 亚马逊还在悉尼西南区Eastern Creek的Bungarribee工业区签订10年租约,该工业区隶属Goodman Group 在新州土地所有权办公室登记的租赁文件显示,这两处物业将被用作“网络运营和数据中心”及“其他合法用途”其中一个是数据中心,据称是Amazon Web Services,已在澳洲运营了一段时间,而在Bungarribee的物业则是一个仓库 工业地产中介还称,亚马逊正与Goodman谈判,有意在Goodman的Oakdale South工业区租赁一个更大的仓储中心,该工业区也在Eastern CreekGoodman首席执行长Greg Goodman多次表示,他无法对亚马逊的任何交易发表评论 此前,亚马逊向第三方卖家发送了一封电子邮件,要求他们在上周四下午2点前为Amazon Marketplace的软启动做好准备但到目前为止,该网站仍只销售传统的书籍 据这些文件显示,亚马逊在Bungarribe工业区租用了位于Site 4A的 Lot 6地块的一部分,该工业区是一个面积为17,002平方米的新开发项目,靠近重要的交通基础设施——Huntingwood的大西部公路租期是2015年1月至2025年,并拥有续租10年的期权租金为每年134万元工业区拥有一个16,149平米的仓库及853平方米的办公室这符合亚马逊的需要,因为该公司正好需要一个能配置多层配送中心的仓库 此外,Amazon Corporate Services还租下了Smeaton Grange区Bluett Drive 42A Lot 4332,租期也是10年,外加10年续租期权,地块面积为10,725平方米,年租金为120万元 这两栋建筑都位于物流巨头Linfax的附近,与亚马逊在墨尔本东南区Dandenong租赁的仓库相似,后者也靠近主干道和第三方物流公司 商业情报研究公司IBISWorld的高级行业分析师Kim Do表示,亚马逊进军澳洲市场将撼动零售业 该公司打算通过提供比澳洲国内零售商便宜30%的产品来挑战本地零售价格预计这将吸引精打细算的澳洲消费者,而且可能会影响到当地零售商,这些商家发现它们难以适应过去5年消费者支出行为的变化 随着亚马逊的加入,澳洲的网购行业预计将在截至2017-18年的五年间以13.5%的年率增长,