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七年内独立屋将成为少数 悉尼「垂直家庭」正在崛起

七年内独立屋将成为少数 悉尼「垂直家庭」正在崛起

作者:须头  时间:2017-11-15 20:01:20  人气:

一项新研究显示,七年内,悉尼的公寓、联排别墅和小楼房数量将超过传统的独立式住宅数量 据《悉尼晨锋报》报道,人口统计公司McCrindle在一份报告中表示,过去25年之间,悉尼的独立式住宅所占比例从68%下降至55%如果这股下降趋势持续下去,到2024年,悉尼的独立式住宅将成为少数 澳洲城市工作组委托进行的《2017年悉尼生活方式调查》分析了2016年的人口普查数据,还对1,500个家庭进行调查,从而分析住在高密度住房的悉尼人的生活方式和态度 虽然悉尼的公寓主要是单身人士(34%)或情侣及夫妇(27%)居住,但报告指出,越来越多有小孩的情侣或夫妇住进公寓里了,而且增长迅速这些被称作“垂直家庭”的数量从2011年的6.5万户跃升至2016年的逾8.7万户,增幅高达34% 现在,悉尼五分之一公寓里住的都是带小孩的情侣或夫妇 垂直家庭最多的五个城区是Parramatta、Bankstown、Westmead、Liverpool和Campsie 此外,住公寓的单亲家庭所占比例也呈现强劲增长的趋势,目前占了8%的比例2011年以来,住公寓的单亲家庭数量增加了14% 报告作者麦克兰登(Mark McCrindle)表示,越来越多有孩子的家庭住在公寓里,意味着悉尼的人口分布发生了巨大的变化“在公寓类别里,带孩子的情侣或夫妇已经成为增长最快的家庭之一” 去年的人口普查数据显示,目前,悉尼有100多个城区的公寓人口达到或超过一半了 向高密度生活转变主要是受靠近就业地点、生活方式转变及住房可负担性等因素的驱动 和澳洲其他州府城市相比,悉尼的公寓、联排别墅和小楼房所占比例更大,不过总的来说,和其他工业化国家相比,澳洲的高密度住房所占比例还是比较低的 住在悉尼公寓里的人相对比较年轻、受教育程度较高McCrindle的调查发现,54%的公寓居民接受了本科或以上的教育,在独立屋居民里,这一比例是40% 公寓居民也更有可能是租客悉尼有63%的公寓出租了,但出租的独立屋只有18% 公寓居民流动性很大,有55%的人在目前住的公寓里住了不到五年而且,和独立屋居民相比,公寓居民在海外出生的概率更大 报告预计,到本世纪中叶,独立屋在悉尼住房总量里占据的比例将下滑至25%“到2050年代末期,公寓将成为悉尼最主要的住房类别” 城市工作组首席执行官约翰逊(Chris Johnson)表示,这项调查显示各界需要为选择高密度生活的家庭提供服务,满足他们的需求开发商需要设计对家庭友好的公寓,